Современная проблема жилищного вопроса наших соотечественников разрешается несколькими способами: ипотека, аренда, долевое строительство. Совсем недавно появился еще один не менее интересный и выгодный вариант - покупка недвижимости за рубежом. Как бы парадоксально это не звучало, учитывая современные цены на жилье, намного проще и выгоднее приобрести небольшой домик в той же Болгарии или недвижимость в Черногории. Конечно же, здесь придется больше потратиться на услуги риэлтера - все-таки покупка жилья в другой стране, с другим законодательством. Но, даже включив в список своих расходов услуги риэлтера, чаще выгоднее приобрести недвижимость именно за рубежом.

С чем это связано? В первую очередь, с заоблачными московскими ценами за квадратный метр. Это уже не раз отмечалось экспертами (как российскими, так и зарубежными) - стоимость квадратного метра в Москве росла в геометрической прогрессии. Именно этот аспект делает покупку жилья в той же Москве - мечтой, скорее недостижимой, чем реальной. Во-вторых, несовершенство российской законодательной базы. Зато во многих странах, даже иностранцу можно быстро оформить в собственность любую недвижимость и получать свою законные деньги наравне с гражданами той страны.

Интересно то, что купить коммерческую недвижимость в Болгарии (оформить сделку купли-продажи) можно всего за 2 недели. При этом, вам никто не будет препятствовать. Нет особых трудностей и на Кипре, и в Испании, и в странах бывшей Югославии (в частности в Хорватии и Черногории) - главное, чтобы осуществляемая вами деятельность не наносила никакого ущерба национальной безопасности и, в некоторых странах, не вредила экологии. Также популярностью пользуется Турция. Привлекательны эти страны не только простотой в оформлении подобных сделок, относительно невысоких цен, но и еще тем, что все они являются известными курортами! А на курорте не зарабатывает только ленивый. Т.е., приобретя ресторан или отель, свои деньги вы довольно-таки быстро вернете, благодаря постоянному потоку отдыхающих.

Возвращаясь к некоммерческой недвижимости за рубежом, основное преимущество недвижимости за рубежом - в ценах, кардинально отличающихся от наших столичных.

Наибольшей популярностью пользуется Болгария. Эта страна лидирует в списке самого дешевого жилья. Средняя стоимость квадратного метра здесь колеблется от 250 до 750 долларов. Конечно же, если приобретать жилья прямо около моря, с полной инфраструктурой (при этом, Вы даже получите свой участок пляжа и акватории), то такое удовольствие обойдется вам уже в 250 тыс. долларов. Это средняя цена.

Не менее интересные предложения в Греции (здесь цены схожи с Кипрскими, Хорватскими и ценами на недвижимость в Черногории). Средняя стоимость квадратного метра составляет 900-1300 за квадратный метр. Это при условии, что выбранная вами недвижимость расположена в престижном районе. Если же, вы пожелали купить домик, недалеко от моря, но в небольшом городке (заметьте, от которого вам потребуется не более часа, чтобы добраться до столицы страны), то цена за 1 квадратный метр упадет, чуть ли, не в два раза.

Особого внимания достойна Испания. Поток иммигрирующих сюда сограждан просто поражает! И это не просто так. Мало того, что в этой стране удобные условия для инвесторов (а покупка коммерческой недвижимости относится к инвестированию), здесь еще и весьма применимые цены на жилье: 1,9-3,8 тыс. долларов (последняя цена, относится к Мадриду и Барселоне). И, спрашивается, почему бы ни приобрести себе дачу в курортном городке? Можно приезжать сюда летом отдыхать, в отпуск, а в остальное время сдавать.

Несмотря на то, что самые высокие и цены на недвижимость в Лондоне, тем не менее, каждый 15-ый покупатель жилья в этом мегаполисе - россиянин. Ведь здесь можно купить целый особняк за 6 млн. долларов, в котором будет все убранство в классическом английском стиле. Так же нашими соотечественниками пользуется популярностью пригород Лондона. И не удивительно, ведь здесь можно приобрести недвижимость всего за 600-800 тыс. долларов. Можно еще рассмотреть рынок недвижимости США. Покупка жилья здесь тоже вполне реальна, и Таиланд - весьма перспективная страна.

Самое лучшее вложение денег - это покупка недвижимости. Где - это уже выбирать вам…